Цены на недвижимость и аренду жилья в Казахстане продолжают расти, сообщает «Объектив».
В ноябре 2024 года средняя стоимость нового жилья в республике составила 499,2 тыс. тенге за кв. м, что на 3,4% выше, чем годом ранее.
Наибольший рост цен на первичное жилье зафиксирован в:
- Актобе (+11%, 281,5 тыс. тенге за кв. м),
- Кокшетау (+10,1%, 319,9 тыс. тенге),
- Таразе (+10%, 372,4 тыс. тенге).
Цены в крупных городах:
- Астана – 595,4 тыс. тенге за кв. м (+3,8%),
- Алматы – 582 тыс. тенге (+1,9%),
- Шымкент – 437,8 тыс. тенге (+7,2%).
Снижение цен наблюдается в:
- Атырау (-4,7%, 394,3 тыс. тенге),
- Усть-Каменогорске (-0,8%, 376,3 тыс. тенге).
На вторичном рынке цены увеличились на 3,4% за год и составили 511,7 тыс. тенге за кв. м.
Наибольший рост:
- Атырау (+16,7%, 474,7 тыс. тенге),
- Астана (+9,8%, 632,1 тыс. тенге),
- Кокшетау (+9,8%, 319,9 тыс. тенге).
Снижение цен на вторичное жилье зафиксировано в:
- Усть-Каменогорске (-3,2%, 377,8 тыс. тенге),
- Алматы (-1,6%, 594,6 тыс. тенге),
- Шымкенте (-1,4%, 418,2 тыс. тенге).
Аренда жилья в Казахстане за год подорожала на 7%, составив в среднем 4,5 тыс. тенге за кв. м.
Регионы с самым высоким ростом:
- Уральск (+24,2%, 3,1 тыс. тенге за кв. м),
- Шымкент (+24,1%, 3,8 тыс. тенге),
- Талдыкорган (+20,8%, 3,1 тыс. тенге),
- Астана (+12,9%, 4,6 тыс. тенге),
- Алматы (+1,9%, 5,4 тыс. тенге).
Единственное снижение стоимости аренды зафиксировано в Актобе (-8,2%, 2,3 тыс. тенге за кв. м).
За последний месяц первичное и вторичное жилье, а также аренда, подорожали в среднем на 0,4%.