Недвижимость и аренда в Казахстане: цены продолжают расти

Цены на недвижимость и аренду жилья в Казахстане продолжают расти, сообщает «Объектив».

В ноябре 2024 года средняя стоимость нового жилья в республике составила 499,2 тыс. тенге за кв. м, что на 3,4% выше, чем годом ранее.

Наибольший рост цен на первичное жилье зафиксирован в:

• Актобе (+11%, 281,5 тыс. тенге за кв. м),
• Кокшетау (+10,1%, 319,9 тыс. тенге),
• Таразе (+10%, 372,4 тыс. тенге).

Цены в крупных городах:

• Астана – 595,4 тыс. тенге за кв. м (+3,8%),
• Алматы – 582 тыс. тенге (+1,9%),
• Шымкент – 437,8 тыс. тенге (+7,2%).

Снижение цен наблюдается в:

• Атырау (-4,7%, 394,3 тыс. тенге),
• Усть-Каменогорске (-0,8%, 376,3 тыс. тенге).

На вторичном рынке цены увеличились на 3,4% за год и составили 511,7 тыс. тенге за кв. м.

Наибольший рост:

• Атырау (+16,7%, 474,7 тыс. тенге),
• Астана (+9,8%, 632,1 тыс. тенге),
• Кокшетау (+9,8%, 319,9 тыс. тенге).

Снижение цен на вторичное жилье зафиксировано в:

• Усть-Каменогорске (-3,2%, 377,8 тыс. тенге),
• Алматы (-1,6%, 594,6 тыс. тенге),
• Шымкенте (-1,4%, 418,2 тыс. тенге).

Аренда жилья в Казахстане за год подорожала на 7%, составив в среднем 4,5 тыс. тенге за кв. м.

Регионы с самым высоким ростом:

• Уральск (+24,2%, 3,1 тыс. тенге за кв. м),
• Шымкент (+24,1%, 3,8 тыс. тенге),
• Талдыкорган (+20,8%, 3,1 тыс. тенге),
• Астана (+12,9%, 4,6 тыс. тенге),
• Алматы (+1,9%, 5,4 тыс. тенге).

Единственное снижение стоимости аренды зафиксировано в Актобе (-8,2%, 2,3 тыс. тенге за кв. м).

За последний месяц первичное и вторичное жилье, а также аренда, подорожали в среднем на 0,4%.