Сообщаем 
Рассуждаем 
Рассказываем 
Объясняем 
Видеосюжет 
Full contact Свыше 300 стройкомпаний оштрафовали на Т250 млн за обман дольщиков
Как сообщают в ведомстве, на сегодня в стране насчитывается 44 проблемных объекта с 6,8 тыс. дольщиков. В том числе:
- в Астане 16 объектов (4,1 тыс. дольщиков),
- Алматы – один (155 дольщиков),
- Акмолинской области – четыре (644 дольщика),
- Атырауской области – пять (470 дольщиков),
- в Актюбинской области – 11 (626 дольщиков),
- Мангистауской области – шесть (750 дольщиков),
- Северо-Казахстанской области – один (58 дольщиков).
«Согласно информации правоохранительных органов, за последние два года возбуждено 20 уголовных дел, по которым ущерб превысил 30 млрд тенге. Кроме того, к административной ответственности за незаконный сбор средств органы правопорядка привлекли свыше 300 компаний, оштрафовав их на 250 млн тенге», – цитирует министерство LS Analytics.
В ведомстве отметили, что для усиления госрегулирования в данной сфере разработан пакет поправок для ужесточения требований к застройщикам.
Согласно предлагаемым изменениям, будет:
- необходима регистрация всех договоров, связанных с приобретением строящегося жилья в ЦОНах;
- запрещено заключать предварительные договоры, связанные с приобретением жилых и нежилых помещений в строящихся многоквартирных домах (МЖД);
- штрафы за незаконное привлечение денег дольщиков с дальнейшим приостановлением возведения вырастут с 300 МРП (1,035 млн тенге в 2023 году) до 2 тыс. МРП (6,9 млн тенге в 2023 году);
- запрещена реклама без разрешения на привлечение денег казахстанцев.
Как уточнили в Минпроме, данные поправки направлены на предварительное согласование. После их включат в проект изменений для рассмотрения в мажилисе. Вместе с тем часть мер уже изучается депутатами. В том числе стимулирующие изменения.
Например, предлагается снизить требования по наличию денег строительных компаний с 15% до 10% с участием единого оператора. Также возможно снижение требований к застройщикам после возведения каркаса дома с 60 тыс. кв. м до 36 тыс. кв. м. Кроме того, перечень документов будет сокращен в два раза (сейчас их 43).
Между тем, согласно действующему закону, долевое строительство можно организовать тремя способами: получение гарантии единого оператора; участие в проекте банка; привлечение денег после возведения каркаса МЖД. Иными способами просить деньги физических и юридических лиц нельзя.
