Горнолыжный кластер вместо многоэтажек: как меняется вектор развития Алматы

В августе 2025 года Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев поручил ввести мораторий на строительство многоквартирных жилых домов в верхней части Алматы. Это решение стало частью нового подхода к градостроительной политике города, ориентированного на экологическое равновесие, устойчивую инфраструктуру и стратегическое развитие туризма, передает Объектив.

При этом в числе исключений из запрета указаны объекты туристического назначения, предусмотренные Генеральным планом развития Алматы. В частности, особый акцент сделан на развитие горнолыжного кластера, который рассматривается как ключевое направление и инструмент роста городского и национального туризма.

«Город должен развиваться в гармонии с природой. Предгорья — это зона отдыха, а не точечной застройки», — подчеркнул Токаев. Под запрет попали территории к югу от проспекта Аль-Фараби, улиц Саина и Жандосова, Талгарского тракта и Восточной объездной дороги. Решение направлено на снижение нагрузки на инфраструктуру, которая уже испытывает перегрузки: нехватка школ и медицинских учреждений, устаревшие или вовсе отсутствующие инженерные сети, регулярные подтопления из-за отсутствия ливневой канализации. Помимо этого, интенсивная застройка нарушала экологический баланс и провоцировала эрозию почвы на склонах гор.

В отличие от хаотичной урбанизации, развитие горнолыжного кластера рассматривается как экологически выверенное и экономически перспективное направление. Оно предполагает сохранение природного ландшафта, создание инфраструктуры для всесезонного туризма и развитие сервисных отраслей. По словам главы государства, «горнолыжный кластер — это стратегический актив. Мы должны сохранить его и развивать с умом». Аким Алматы Дархан Сатыбалды также отметил, что «нельзя допускать превращения горной части города в каменные джунгли. Туризм даст больше пользы — и людям, и природе».

Планы по созданию и расширению горнолыжного кластера включают модернизацию уже действующих курортов (таких как Шымбулак), развитие подъёмников, обустройство новых маршрутов и троп, а также создание гостиничной и транспортной инфраструктуры. Это не только создаст новые рабочие места и привлечёт инвестиции, но и укрепит статус Алматы как крупнейшего туристического центра Центральной Азии. При этом экологические стандарты и устойчивое землепользование станут обязательным условием для всех будущих проектов.

Таким образом, мораторий на жилую застройку в верхней части Алматы стал не запретом ради запрета, а важным шагом к формированию сбалансированной городской политики, где приоритет отдан сохранению природной среды и развитию туристического потенциала. Горнолыжный кластер, в этом контексте, становится не просто исключением, а стратегическим направлением, отражающим новый курс Алматы -от плотной застройки к разумному и экологичному развитию.