Сокращение господдержки привело к росту коммерческой ипотеки в РК

В Ассоциации финансистов Казахстана рассказали, что после довольно сильного перегрева и продолжающегося сокращения льготных программ (свёрнуты «Баспана Хит», «Орда»; до 100 млрд тенге в год ограничено финансирование «7-20-25») ипотечный рынок возвращается к своему естественному устойчивому росту.

«Соответственно, двузначное снижение выдачи новых займов в текущем году — вполне закономерное явление, в особенности с учётом роста ставок и ужесточения условий выдачи крупнейшим игроком на рынке – Отбасы Банком. Неудивительно, что в таких условиях восстанавливается роль коммерческой ипотеки, доля которой возросла в выдаче новых кредитов до каждого четвёртого займа. В то же время в портфеле ипотечных кредитов приостановился рост доли Отбасы Банка», – сообщили в ассоциации. 

Между тем концентрация в ипотечном портфеле снижается: если ранее практически весь портфель был распределён между четырьме крупными участниками, то теперь их количество возросло до пяти, так как активно растёт доля Фридом Банка.